Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Een mantelzorgwoning is een extra woning die bedoeld is om mantelzorg makkelijker te maken. Een dergelijke woning kan op het terrein van het bestaande huis gezet worden. Zo kunnen de mantelzorger en de zorgontvanger op hetzelfde terrein wonen. Praktisch, niet? Wel gelden er een aantal regels voor een mantelzorgwoning. Daarom beantwoorden we vandaag de vraag: hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Wat vertelt de regelgeving ons?

Een mantelzorgwoning van 100m2 mag vergunningsvrij gebouwd worden. De gemeente ziet de woning namelijk als een tijdelijke woning. Dat is ook de reden dat hij niet meegenomen wordt in het bepalen van de WOZ-waarde.

Wel is een mantelzorgwoning een bouwwerk, daarom moet het voldoen aan het bouwbesluit (hierin staan de regels voor bouwwerken op het gebied van veiligheid, het milieu en gezondheid. Wil je weten wat er precies in het bouwbesluit staat? Je vraagt hem gemakkelijk op bij je gemeente.

Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Een mantelzorgwoning heeft maximale maten:

• Maximaal 5m hoog
• Maximaal 100m2 groot

De woning, inclusief het dak mag 5m hoog zijn en 100m2 groot (vergunningsvrij). Wil je een grotere woning bouwen? Dan zul je een vergunning aan moeten vragen bij je gemeente.

Er zijn meer eisen

Naast de regels voor de grootte, zijn er meer eisen waar je je aan moet houden. Bijvoorbeeld over de indeling van de woning. Een mantelzorgwoning moet namelijk een zelfstandige woning zijn.

Dat betekent dat het over een keuken, badkamer en toilet moet beschikken. Deze moeten op hun beurt weer verwijderd worden als het mantelzorgen stopt, bijvoorbeeld bij overlijden van de zorgontvanger of verhuizing naar een verzorgingstehuis.

Een volgende eis is dat de woning alleen op de begane grond bewoond mag worden. Vaak is dit logisch, omdat traplopen voor de zorgontvanger bijna geen optie meer is. Wel mag er een opslagruimte onder het dak zitten.

Ook mag er maximaal één huishouden van twee personen in de mantelzorgwoning wonen, waarvan minimaal één persoon de zorgontvanger of -verlener is.

Wat kost een mantelzorgwoning?

Wat gaan al die eisen je kosten, vraag je je waarschijnlijk af. Daar is geen eenduidig antwoord op. De kosten van mantelzorgwoningen lopen namelijk er uiteen. Afhankelijk van de grootte, het type, etc. kost een mantelzorgwoning tussen de €50.000 en €150.000.

Een lening

Er zijn voor het aanschaffen van een mantelzorgwoning een aantal leningsvormen mogelijk:

• Een persoonlijke lening
• Doorlopend krediet

Het verschil?

Een persoonlijke lening voor een mantelzorgwoning

Bij een persoonlijke lening staat de schuld, rente en looptijd vast.

Doorlopend krediet

Bij een doorlopend krediet spreek je van tevoren een maximaal leenbedrag af. Je kunt vrij geld opnemen tot het afgesproken bedrag bereikt is. Alleen over het opgenomen geld betaal je rente.

Weet je nog niet precies hoeveel de mantelzorgwoning jou gaat kosten? Dan is een doorlopend krediet de beste optie.

Midlife.nl: de community voor mensen die nu op hun sterkst zijn

Bij midlife.nl delen we regelmatig informatieve blogs over alles dat te maken heeft met ouder worden. Want daar kunnen we helaas niet onderuit. Lees bijvoorbeeld hoe jouw lichaam op een prettige manier oud wordt of wat je in huis moet hebben bij een ramp.