• Eten & Drinken
  • Familie & Relatie
  • Financieel
  • Gadgets
  • Gezondheid
  • Loopbaan
  • Mobiliteit
  • Mode
  • Vrije tijd
  • Wonen
  • Tuin

Midlife.nl

Je bent nu op je sterkst!

  • Home
  • Vacatures
  • Over ons
  • Contact
 

18/02/2022

 

Drie tips voor het verhuren van je vakantiewoning

Het verhuren van je vakantiewoning is een goede manier om een extra bron van inkomsten te genereren. Je moet wel goed op de hoogte zijn van de regels al dan niet verschillend per gemeente. Met deze handige checklist loop je het minste risico en vier jij straks niet alleen vakantie in Nederland en verdien je ook nog eens extra inkomen. 

Belasting regelen bij vakantiewoning verhuren

Een vakantiewoning wordt door de Belastingdienst gezien als een secundaire woning (tenzij je woonhuis een huurhuis is) en wordt aangeduid als overige onroerende zaken. Waar je rekening mee moet houden bij de aanschaf van een vakantiewoning is hoe de WOZ-waarde wordt bepaald. Aangezien je niet een vast huurbedrag per maand kan vaststellen wordt door de gemeente een percentage vastgesteld. Dit percentage valt vaak hoger uit en daarom is het goed om te weten dat je binnen zes weken schriftelijk bezwaar kan aantekenen bij de gemeente. 

Het helpt als je veel werk zelf verricht, zoals het werven van huurders, schoonmaken van de woning etc. De belastingdienst merkt inkomsten dan aan als resultaat uit overige werkzaamheden. Het bezit van een vakantiehuisje valt onder vermogen, dat wil zeggen dat de huuropbrengsten niet belast zijn. Je betaalt belasting over het fictieve rendement en niet over de werkelijke kosten en opbrengsten.

Hoe voorkom je leegstand in je vakantiewoning?

Het is van belang een goede huurprijs te vragen maar nog veel belangrijker is dat de vakantiewoning regelmatig verhuurd wordt. Als je een te hoog bedrag per nacht vraagt heb je grote kans dat de vakantiewoning niet verhuurd wordt en blijf je met niets achter. Laat je leiden door de markt en kijk naar wat er gevraagd wordt voor andere vakantiewoningen in de regio. 

Locatie is alles; zit jouw vakantiewoning dicht bij het strand, in een bekende stad, of in de buurt van een attractiepark of museum? Deze elementen hebben niet alleen invloed op de aankoopprijs van je vakantiewoning maar ook op de huurprijs. Het is ook interessant om te investeren in extra voorzieningen. Goede Wi-Fi is natuurlijk onmisbaar geworden en misschien is een jacuzzi of sauna wel een echt selling point of stel jij je juist heel huisdiervriendelijk op.

Verzekeringen en aansprakelijkheid

Als verhuurder van een vakantiewoning loop je meestal wat meer risico. Daarom is het verstandig om je huidige inboedel- en opstalverzekering uit te breiden of een nieuwe verzekering af te sluiten. Sommige verzekeraars stellen eisen aan hoe lang en hoe vaak je en vakantiewoning mag verhuren. Ook vergoedt de verzekeraar lang niet altijd alle schade. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat je verzekering alleen diefstal en vandalisme vergoedt als er sporen zijn van braak. 

Voor de meest volledige dekking zonder beperkingen is het verstandig om een zakelijke inboedel- en opstalverzekering af te sluiten. Het is ook handig om even bij de gemeente te vragen wat de regels zijn. Zij hebben vaak alle informatie die u nodig heeft om zonder problemen te beginnen aan het verhuren van je vakantiewoning.

Van plan om deze zomer in Nederland eropuit te gaan? Check ons blog over de leukste vakantiehuisjes in Nederland hier.

Bron: Landgoed van Maas en Waal

Artikel door Midlife.nl / Financieel, Wonen Reageer

Dit vind je waarschijnlijk ook interessant

Raamdecoratie
Ontdek de mooiste raamdecoratie combinaties
Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?
Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?
Sparen voor later
Sparen voor later

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Alle categorieën

  • Eten & Drinken (9)
  • Familie & Relatie (12)
  • Financieel (9)
  • Gadgets (2)
  • Gezondheid (15)
  • Loopbaan (8)
  • Mobiliteit (9)
  • Mode (4)
    • dames (2)
  • Overig (1)
  • Vrije tijd (6)
  • Wonen (29)
    • Tuin (4)

Over

Midlife.nl is voor de actievere, oudere jongeren. Voor diegenen, die volop in het leven staan, maar de jeugd wel enigszins achter zich hebben gelaten.

Recente berichten

  • Ontdek de mooiste raamdecoratie combinaties
  • Langer zelfstandig wonen met de hulp van een alarmknop
  • 5 producten die in een brievenbusdoosje passen
  • Cadeau inspiratie, 10 tips
  • Hoe groot mag een mantelzorgwoning zijn?

Tags

auto baby daten gezond eten klussen koken opleiding stedentrip verhuizen vloeren

Meest gelezen blogs

  • De top 9 meest gezonde noten gepubliceerd op februari 2, 2021 | in Eten & Drinken
  • Wat doet een kraamverzorgster wel en niet? gepubliceerd op februari 9, 2021 | in Familie & Relatie , Gezondheid
  • Je kinderen helpen met huiswerk zoals begrijpend leren lezen gepubliceerd op februari 25, 2021 | in Familie & Relatie
  • Zó hou je deze lente alle insecten buiten gepubliceerd op februari 23, 2021 | in Tuin
  • Op latere leeftijd je rijbewijs halen? 3 tips voor het vinden van een goede rijschool gepubliceerd op april 14, 2021 | in Mobiliteit
  • E-mail
  • RSS

Om te lezen

  • Midlife Yoga
  • Handboek voor de midlife (humor)
  • De midlife mythe
  • Privacy Policy
  • Partners
  • Contact

Copyright © 2023 Midlife.nl - Gebouwd met WordPress - Sitemap

Deze site gebruikt cookies en externe scripts om je beleving te verbeteren.

Privacy-instellingen

Privacy-instellingen

Deze site gebruikt functionele cookies en externe scripts om uw ervaring te verbeteren. Welke cookies en scripts worden gebruikt en hoe deze je bezoek beïnvloeden, wordt aan de linkerkant gespecificeerd. Je kunt je instellingen op elk gewenst moment wijzigen. Je keuzes hebben geen invloed op uw bezoek.

Opmerking: Deze instellingen zijn alleen geldig voor de browser en het apparaat dat je nu gebruikt.

Google Analytics

We gebruiken Google Analytics om te kijken waar bezoekers vandaan komen en welke content op onze website goed of minder goed gewaardeerd wordt.

Mogelijk gemaakt door Cookie Information